Svanemærket renoveringsprojekt er Årets Byggeri 2025

En af Aalborgs mest ikoniske bygninger, der tidligere har huset en tobaksfabrik og senest Aalborg Universitet, er blevet omdannet til 65 moderne lejligheder. Transformeringen var den første svanemærkede renovering i Jylland – og nu kan projektet bryste sig af endnu en fornem titel som Årets Byggeri 2025 i kategorien “Bolig”.

Et skoleeksempel på byfornyelse med omtanke

Årets Byggeri er stiftet af Magasinet Byggeri i 1997 og er den bredeste og mest alsidige pris i byggebranchen. Dommerkomitéens begrundelse for valget af ObelHus lyder bl.a.:

”Transformationsprojektet ObelHus i Aalborg er et skoleeksempel på, hvordan vi kan forny vores byer med omtanke. Hvor man mange steder vælger at rive ned og bygge op fra bunden, viser ObelHus, at transformationen er en både realistisk og ambitiøs vej frem”.

”ObelHus viser også, hvordan man kan få byudvikling, boligforsyning og klimaansvar til at gå hånd i hånd”.

”Materialerne er udvalgt med blik for både emission og genanvendelse, og energiniveauet matcher ambitionen. Det er vigtigt i en tid, hvor vi ikke længere har råd til at spilde hverken ressourcer eller muligheder. Her er der tænkt hele vejen rundt og hele vejen hjem”.

Ekstra hensyn til miljø, klima og mennesker

Bag ObelHus står C.W. Obel Ejendomme med HP Byg som totalentreprenør. Ambitionen for projektet var at transformere den gamle bygning til nye moderne boliger med omtanke for klima- og miljø samt det kulturhistoriske udtryk:

“Med ObelHus har vi ønsket at vise, at det kan lade sig gøre at kombinere bevaring, energioptimering og boligkvalitet på højt niveau,” siger Kim Freilev, udviklingsdirektør i C.W. Obel Ejendomme.

Frederik Gudi Sommer-Gleerup, certificeringschef i Miljømærkning Danmark, tilføjer:

“Ved at have opnået Svanemærket viser ObelHus, hvordan man med omtanke og ambition kan løfte renovering op på et niveau, hvor både klima, byggekvalitet og beboere vinder. Svanemærket sikrer nemlig en helhedstænkning, hvor der gennem skrappe krav til bl.a. energiforbrug, indeklima, kemikalier og affaldshåndtering netop tages ekstra hensyn til miljø og klima – og til de mennesker, der skal opholde sig i bygningen”.

Prisen til ObelHus blev uddelt den 11. december 2025 med en officiel overrækkelse af diplom til alle, der har været involveret i projektet. Tidligere på året modtog ObelHus også Aalborg Kommunes bygningspræmiering 2025.

Læs mere om ObelHus i casen.